보증금 못 받았을 때 대응 순서

이행청구·임차권등기명령·소송까지 단계별 대응법입니다.

⚖️ 보증금 못 받았을 때 대응 순서

1. 내용증명 발송: 계약 종료·보증금 반환 요구를 서면으로
2. 반환보증 가입자 → 보증기관에 이행청구(대위변제) 신청 → 보증기관이 먼저 지급 (절차)
3. 미가입자 → 임차권등기명령 신청 후 이사 (대항력 유지) (방법)
4. → 보증금반환청구소송 → 승소 후 강제집행(경매) (절차)

💡 반환보증에 가입돼 있으면 소송 없이 보증기관에서 먼저 돌려받을 수 있어 가장 빠르고 안전합니다.

❓ 자주 묻는 질문

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