전세사기 안 당하는 계약 체크리스트
계약 전·중·후 단계별 안전 확인 사항입니다.
📋 단계별 체크리스트
계약 전
- 등기부등본·건축물대장·시세 확인
- 소유자 본인 확인(신분증 대조)
- 반환보증 가입 가능 여부 확인
계약 시
- 계약서에 특약(선순위 미설정 유지 등) 명시
- 계약금은 소유자 본인 계좌로
계약 후
- 즉시 전입신고 + 확정일자
- 반환보증 가입
- 잔금 전 등기부 재확인
❓ 자주 묻는 질문
반환보증은 집주인 동의가 필요한가요?
아니요. 임차인 단독으로 가입할 수 있고 가입 후 임대인에게 통보됩니다.
언제까지 가입해야 하나요?
전세계약 기간의 절반이 지나기 전까지 가입해야 합니다. 2년 계약이면 1년 이내입니다.
보증료 지원을 받을 수 있나요?
청년·신혼부부 등 조건을 충족하면 지자체 보증료 지원사업으로 최대 40만원까지 환급받을 수 있습니다.
⚠️ 보증료·가입조건·지원기준은 개정될 수 있습니다. HUG(1566-9009)·HF(1688-8114)·SGI(1670-7000) 공식 채널에서 최신 정보를 확인하세요.