👥 집주인이 임대사업자 전세보증보험 가입 가이드
📌 등록임대주택은 임대사업자의 의무보증 대상이지만, 사업자가 가입하지 않은 사례가 있으므로 임차인이 직접 반환보증에 가입하는 것이 안전합니다. 등기부와 HUG 보증가입정보를 함께 확인하세요.
✅ 집주인이 임대사업자 체크 포인트
- 📅 가입기한: 계약기간 절반 경과 전 (자세히)
- 📋 필요서류: 계약서·등기부·확정일자 (전체 목록)
- ⚖️ 기관선택: 상황에 맞는 HUG/HF/SGI (비교표)
- 💰 보증료 지원: 대상이면 최대 40만원 환급
🧮 전세보증보험 보증료 간편 계산
* 대표 보증료율 기준 개략 계산입니다. 실제 보증료는 주택유형·부채비율·우대할인에 따라 달라지며, 보증료 지원사업 대상이면 최대 40만원까지 환급받을 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
집주인이 임대사업자인데 반환보증 가입이 되나요?
등록임대주택은 임대사업자의 의무보증 대상이지만, 사업자가 가입하지 않은 사례가 있으므로 임차인이 직접 반환보증에 가입하는 것이 안전합니다. 등기부와 HUG 보증가입정보를 함께 확인하세요.
가입은 언제까지 해야 하나요?
전세계약 기간의 절반이 지나기 전에 가입해야 합니다. 2년 계약이면 1년이 지나기 전, 갱신계약은 만료 1개월 이내부터 신청할 수 있습니다.
집주인 동의가 필요한가요?
아니요. 반환보증은 임차인 단독으로 가입할 수 있으며, 가입 후 임대인에게 자동 통보됩니다.
⚠️ 가입조건·보증료는 개정될 수 있습니다. 가입 전 HUG(1566-9009)·HF(1688-8114)·SGI(1670-7000)에서 확인하세요.