🧮 전세보증금 4억 보증료 얼마? HUG·HF·SGI 계산
📌 전세보증금 4억 기준으로 3대 보증기관의 예상 보증료를 계산했습니다. 보증료는 보증금 × 보증료율 × 보증기간으로 산정되며, 임대인 75%·임차인 25% 분담이 원칙입니다.
💰 4억 기관별 예상 보증료 (2년 기준)
| 보증기관 | 보증료율(연) | 연 보증료 | 2년 총액 | 임차인 25% |
|---|---|---|---|---|
| 🏢 HUG 전세보증금반환보증 | 연 0.122% | 488,000원 | 976,000원 | 244,000원 |
| 🏦 HF 전세지킴보증 | 연 0.040% | 160,000원 | 320,000원 | 80,000원 |
| 🛡️ SGI 전세금보장신용보험 | 연 0.229% | 916,000원 | 1,832,000원 | 458,000원 |
🧮 전세보증보험 보증료 간편 계산
* 대표 보증료율 기준 개략 계산입니다. 실제 보증료는 주택유형·부채비율·우대할인에 따라 달라지며, 보증료 지원사업 대상이면 최대 40만원까지 환급받을 수 있습니다.
💡 보증료 아끼는 법
- 💳 보증료 지원사업: 청년·신혼부부 등 조건 충족 시 최대 40만원 환급
- 🏦 HF 전세지킴: HF 전세대출 이용자는 보증료율이 가장 낮음
- 👨👩👧 우대할인: 신혼·다자녀·저소득 가구는 HUG 보증료 할인
❓ 자주 묻는 질문
전세보증금 4억이면 보증료가 얼마인가요?
대표 보증료율 기준 HUG는 2년 약 976,000원, HF는 약 320,000원, SGI는 약 1,832,000원 수준입니다. 주택유형·부채비율·우대할인에 따라 달라집니다.
보증료는 집주인과 나눠 내나요?
네, 임대인 75%·임차인 25% 분담이 원칙입니다. 다만 실무에서는 임차인이 전액 납부 후 정산하거나, 지자체 보증료 지원사업으로 환급받는 경우가 많습니다.
4억이면 어느 기관이 유리한가요?
HF 전세자금보증 대출자라면 보증료가 가장 싼 HF가 유리하고, 고액·아파트라면 한도 제한 없는 SGI, 그 외 대부분은 우대할인이 많은 HUG가 무난합니다.
⚠️ 위 금액은 대표 보증료율로 계산한 개략치입니다. 실제 보증료는 주택유형·전세가율·우대조건에 따라 달라지니 각 기관에서 정확히 확인하세요.