전세대출 상환보증 vs 반환보증 차이
이름이 비슷한 두 보증의 차이를 명확히 구분합니다.
| 구분 | 반환보증 | 상환보증 |
|---|---|---|
| 보호 대상 | 세입자(임차인) | 은행(대출기관) |
| 보장 내용 | 집주인이 보증금 미반환 시 대신 지급 | 세입자가 전세대출 미상환 시 대신 상환 |
| 가입 목적 | 내 보증금 지키기 | 대출 실행 조건 |
세입자가 스스로를 지키기 위해 필요한 것은 반환보증입니다. 전세대출을 받으면 상환보증은 대출 조건으로 자동 가입되는 경우가 많지만, 이것이 반환보증을 대체하지는 않습니다.
❓ 자주 묻는 질문
반환보증은 집주인 동의가 필요한가요?
아니요. 임차인 단독으로 가입할 수 있고 가입 후 임대인에게 통보됩니다.
언제까지 가입해야 하나요?
전세계약 기간의 절반이 지나기 전까지 가입해야 합니다. 2년 계약이면 1년 이내입니다.
보증료 지원을 받을 수 있나요?
청년·신혼부부 등 조건을 충족하면 지자체 보증료 지원사업으로 최대 40만원까지 환급받을 수 있습니다.
⚠️ 보증료·가입조건·지원기준은 개정될 수 있습니다. HUG(1566-9009)·HF(1688-8114)·SGI(1670-7000) 공식 채널에서 최신 정보를 확인하세요.